Buscar propiedades en España: adaptaron los filtros a las cosas raras que aparecen
Parte de nuestra familia tiene una relación fuerte con España y es por ello que siempre hay alguien mirando opciones para comprar una propiedad allí, ya sea para vivir, para tenerla como inversión, etc.
En esas búsquedas hemos visto aparecer algunas «cosas raras», o al menos, que así resultan para quienes no viven en España.
Hace tiempo habíamos publicado sobre este tema en el artículo: Peculiaridades que encontramos al buscar propiedades para comprar en España
Las cosas que más nos llamaron la atención fueron:
- Venta de la nuda propiedad
- ¿Qué significa nuda propiedad? Comprar una vivienda en nuda propiedad significa comprar el derecho de propiedad, mientras otra persona (el usufructuario) sigue usándola, generalmente de por vida, sin que el nuevo dueño pueda disfrutar de ella hasta que el el usufructuario pase a mejor vida. Esto también se hace en Argentina, pero es bastante excepcional. En España parece ser algo común, aquí debe influir que es desde hace tiempo un país con baja natalidad, hay mucha gente sin hijos y prefieren obtener algo de dinero en vida, ya que la propiedad terminará, de todos modos, en manos de otra persona cualquiera.
- Venta de propiedades ocupadas ilegalmente
- ¿Qué significa ocupada ilegalmente? Ocupada ilegalmente significa que alguien vive en la vivienda sin contrato vigente ni permiso del propietario del inmueble. Estos son los famosos okupas, que parecen haberse convertido en un tema relevante en España.
Ahora vemos que los sitios de búsqueda de propiedades, como Idealista, han incorporado filtros para afinar la búsqueda y evitar los resultados de ese tipo de publicaciones.
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Y ustedes,
¿Han tenido experiencias con la búsqueda de propiedades en España?
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Para mi No hay peor inversión para un argentino que comprar una propiedad y más en España pues son precios inaccesibles y además, como bien hereditario «casi se lo dejas al estado» como en USA.
Acá desde pozo..en zonas residenciales sale la mitad de su valor de venta..Es un gran negocio
En España las propiedad está al doble que en Argentina.En caso de alquiler..si el propietario la vende .(Pues se meten y no las pueden pagar).y este no tiene vivienda..TE Echan. Estoy hablando de ciudades buenas..no de pueblos que se van en defensa propia.
Esta tradición de tener techo propio en Argentina perdés negocios que por lo que te dan como inversión casi te sale gratis un deparmento al cabo de 7/8 años aprox. ..Es experiencia personal.
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Es un análisis que hay que hacer, sí. Y cada uno tomar su decisión en base a su perfil, objetivos, horizontes …
Coincido… el tema impositivo es un gran escollo. Si realmente piensas comprar inmubles en España, asesorencé con un especialista independiente (de la inmobiliaria, que son tan piratas como las de Argentina)
En España no, pero si en Italia y hay mucha subasta.
Vimos eso en Italia y también , otra particularidad, muchas viviendas bifamiliares
Viviendas bifamiliares en venta?
Subastas por no pagar hipoteca?
En Italia sí, hay viviendas bi familiares en venta, en un terreno dos casas o una sobre otra
Tengo 1 en provincia de Valencia. Y la compre con alquiler con opción a compra. Es un sistema muy conveniente
Qué bueno, Carlos
No compraría en pozo en argentina ni loca, ya lo hice y fue una experiencia fatal, una constante lucha, para los únicos q fue negocio fue para la desarrolladora que terminaron cobrando lo q se les antojó.
Uhh, qué mal 🙁
Yo me salvé con la construcción en Pozo..en 18 a 24 meses tenes una renta arriba del 20% en dólares..pero hay que saber quien..y más con la mano de obra tan barata y si sabes comprar materiales al momento de inicio de la construcción y lo entregan a pedido..
Cuando veas una propiedad a un precio muy bajo, seguramente no tiene cédula de habitabilidad! Y si te dicen que es fácil obtenerla… tenes que validarlo dos veces… si no la obtuvieron es por algo!
Nadie regala nada
Cierto, también hay de esos casos