Menos alojamientos turísticos en Airbnb, más importante pensar el intercambio de casas
Las grandes ciudades turísticas vienen lidiando con las consecuencias del turismo masivo más o menos como pueden. Y uno de los grandes temas son los alquileres ilegales y las dificultades que tantos alojamientos turísticos traen para las personas que viven en la ciudad.
New York (Estados Unidos) y Barcelona (España) son dos de esas grandes ciudades. Por ejemplo, en España, esta semana el Ministerio de Consumo español falló contra Airbnb y obligará a la plataforma a bajar unos 65.000 anuncios ilegales en Andalucía, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Baleares y País Vasco.
A su vez, Barcelona anunció en 2024 que no renovará las licencias de viviendas de uso turístico a partir de noviembre de 2028.
Justamente New York y Barcelona son los últimos dos destinos en los que tuvimos que buscar alojamiento. Pero estuvimos lejos de alquilar departamento en Airbnb o Booking y, por el contrario, resolvimos dónde dormir gracias a HomeExchange, la plataforma líder en intercambio de casas.
El intercambio de casas como solución
Después de casi tres años de resolver mi alojamiento en distintos lugares del mundo a través del intercambio de casas, no puedo dejar de afirmar que es una solución. Y no me refiero simplemente a que, como viajeros y viajeras, nos resuelve dónde dormir sin gastar mucho dinero, sino que es conceptualmente una manera de escaparle a la explotación turística que complica cada vez más la vida en tantas ciudades.
Pensemos en este sentido: el intercambio de casas propone que se aprovechen los espacios libres, sin la especulación económica, sin quitárselos a las personas residentes. Cuando no estás en tu casa, la dejás disponible para que otras personas la utilicen y, al mismo tiempo, vas a otras casas disponibles en tu lugar de destino.
En la sección sobre los principios de HomeExchange, leemos:
Desde su creación, HomeExchange ha apostado firmemente por favorecer un turismo más respetuoso con el mundo natural que rodea los destinos turísticos, luchando contra el turismo de masas y poniendo en el centro la generosidad y la hospitalidad de las personas. Con esta base de confianza, estamos convencidos de que es posible combinar los viajes y la sostenibilidad si todos trabajamos juntos.
Más que salir a tirarle agua a turistas con pistolitas, me parece que cambiar los modos de consumo es un enfoque más responsable. O al menos empezar a pensar al respecto, ¿no?
- Artículo relacionado: «Tourist go home»
Si les interesa saber más sobre HomeExchange y sus posibilidades para personas viajeras, les recomendamos pasar por estos artículos:
- Intercambiar casas y alojarse «gratis» con HomeExchange
- HomeExchange: el intercambio no recíproco por puntos
- El alojamiento de mis próximos dos viajes, «gratis» por HomeExchange
- El departamento de los sueños donde me alojé en New York (USA)
Y recuerden que, al registrarse desde este link de invitación, reciben puntos de bienvenida 😉
Links de interés:
- Consumo ordena a Airbnb el bloqueo de más de 65.000 anuncios ilegales de pisos turísticos
- Barcelona no renovará las licencias de viviendas de uso turístico
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Yo tengo dos problemas. 1) vivo en una zona residencial en zona norte de la Provincia de Bs. As (no es lo más demandado). 2) no me gusta dejar mi casa a extraños.
Por otro lado Airbnb esta medio caro, no? Digo comparando con hoteles.
El punto 1 quizás no sea problema. El 2 ya es una decisión personal, también válida.
por qué el punto 1 no es un problema? no entiendo. Si mi casa no la quiere nadie, qué estoy aportndo al intercambio?
No tenés certeza de que no la quiera nadie 🙂 Yo he intercambiado con casas en lugares muy poco convencionales y fueron experiencias geniales
El turismo genera el 10% de empleo formal, cada uno puede elegir la forma «respetuosa» de hacer turismo, aunque desleal para quienes tributan, genera desempleo. Por otra parte Airbnb, fuera de la normativa de NY o BCN ya está hasta más caro que la hotelería tradicional y honestamente a igual valor prefiero que me atiendan.
Totalmente, hay muchas maneras respetuosas de hacer y mantener el turismo sin explotar las ciudades. De ahí la invitación de este artículo a pensarlas.
tal cual, para dejar gente en mi casa tengo que tener donde guardar/esconder todas mis cosas personales. Lleva muchísimo trabajo y además no tengo donde en mi depto de 3 ambientes
Esto debe ser lindo para los que viven en barrios turísticos. Seguro que está lleno de gente que tiene propiedades en destinos turísticos copados que quieren quedarse en mi departamento destartalado en un barrio de monoblocks en Berazategui.
pum para arriba los precios de los hoteles…
Fijate NYC
quien te garantiza todo lo referente a seguridad y a higiene? se supone que un hotel (nos guste o no…sea limpio o no) esta regulado y sufren inspecciones, que garantizarian lo que comento mas arriba.
Airbnb y HomeExchange no garantizan absolutamente nada…y eso que he usado y mucho Airbnb.
Por eso son cosas diferentes. Cada uno elige
Hola, Diego. La mayoría de los temas vinculados a la seguridad están cubiertos por la membresía de HomeExchange (más info acá). Respecto a la higiene, solamente te podés basar en los comentarios de otros huéspedes. Saludos.
Exacto. Vos al alquilar por AirBnb ya sabes que «te la jugas» y antes de darle a «Reservar», te pasas un buen rato leyendo las reseñas de otros huespedes.
Personalmente, solo uso AirBnb cuando voy a estar más de 2 semanas en el destino. Si no, prefiero un Hotel 3 estrellas baratito pero rendidor.
AirBnb yo lo veo como una solución economica al alojamiento cuando el presupuesto aprieta y queres quedarte más días. No existiría si fuesemos todos millonarios. Nos alojariamos siempre en hoteles 5 estrellas y listo.
Hola gente: respecto a este tema escuche muchos casos (me paso a mi 2 veces ) que AirBnb me cancelo el dia anterior a mi llegada, y obviamente se lavaron las manos (por eso no alquilo mas con ellos), alquilo con Booking (que es mas caro pero eso estaba seguro) pero ahora me estan llegando mails que les estan anulando tambien (alquileres de departamentos) por booking, con o cual no nos queda casi nada seguro, ustedes tenian noticias de esto de Booking? a mi no me paso pero estoy en un grupo de gente que si les esta pasando, asi que ALERTA
No vimos esos reportes, pero entiendo que es normal que pase.
Uno tiene que asumir que al alquilar algo así, puede pasar.
Para un poco más de seguridad, lo mejor es un hotel.
hasta donde sé,el hostess de un Airbnb tiene un cupo ( creo de dos cancalaciones al año ) y tiene que ser justificadas, de lo contrario lo sacan del sistema, Los que quieren continuidad , se cuidan de cancelar porque si
yo ultimamente estoy utilizando en barcelona paginas de departamentos turisticos, que me parece van a sobrevivir a estos cambios, y note algunas que en realidad son empresas de hoteles, en florencia reserve por la pagina de un hotel un departamento y resulto muy bien y ademas el edificio era todo de la misma empresa , me parece que va a ser una opcion, si siguen autorizadas
Hasta que les corten el chorro…
No me gusta intercambiar mi casa con extraños. Prefiero AirBnb u hotel 3 estrellas barato. Lo que hace el gobierno español me parece que es meterse con la libertad de las personas. Si yo ya compre y pague por mi casa, es mi problema si la quiero ofrecer en Internet para alquiler turístico. La gente que navega por la plataforma de AirBnb puede decidir si alquilar mi casa ó no basandose en las calificaciones de otros turistas ó «jugandosela» si es un alojamiento sin calificaciones previas. Ósea, las reglas del mercado.
Yo creo que el publico que prefiere hoteles no se metería en un AirBnb. De hecho, yo alquilo AirBnb solo cuando voy a estar muchos días en el destino y priorizo mas la «experiencia del lugar como local y pasar muchos días» que «me voy de vacaciones». Para relajarme «de manual», me voy 2 semanas a un Hotel 5* All Inclusive del Caribe ó del norte de Brasil y listo.
Una alternativa superadora de Airbnb y que ofrece muchas veces opciones interesantes es Marriott Homes & Villas:
https://homes-and-villas.marriott.com/
En Argentina, Fliphaus opera en Baires y Mendoza:
https://fliphaus.com/
Creo que como opción no está de más tenerla en cuenta, siempre y cuando no te moleste dejar tu casa a extraños y no te moleste entrar a la casa de un extraño donde no sabés siquiera si te están filmando (cosa que pasa en muchos airbnb). Personalmente sí me molestan ambas por eso siempre elijo hoteles. Si no llego con el presupuesto, espero para llegar o me quedo menos días. Otras cosas menos tradicionales no son para mí, pero respeto a quienes quieren intentarlo o lo han intentado con éxito.
En mi caso prefiero pagar de más y alquilar ya sea airbnb o booking o donde sea, antes que alquilar mi casa.
Entiendo que cada persona es un mundo, pero alquilar mi casa a un extraño me resulta completamente inviable. Es un lugar extremadamente personal y privado, como para que alguien que ni conozco lo habite incluso aunque lo haga con total respeto.
Son formas y todas están bien